Appartement F3 à vendre 3 pièces - 90,02 m2 NICE - 06
Ref : 2285
679 500 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
VIEUX-NICE PLACE ROSSETTI
Situé en deuxième étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue et sécurisée du Vieux-Nice, au cœur des commodités, et à 2 pas de la Place Rossetti, de la mer, et du tramway.
Cet appartement 2/3 pièces de 101m² (90m² en loi carrez) se compose d'une vaste pièce de vie avec séjour et salon, d'une très grande chambre, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur un balcon exposé ouest, d'une spacieuse salle de bains avec douche et WC, ainsi que d'un second WC séparés.
L'appartement est en parfait état, rénové avec goût et des matériaux de qualité : double vitrage, domotique complète, climatisation. Vendu entièrement meublé
Il saura vous séduire par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond de 3 à 3,5 mètres et son atmosphère calme, lumineuse et chaleureuse.
Rare pour être souligné sur ce secteur, une grande cave en rez-de-chaussée complète ce bien.
Idéal pour tout type d'achat. OLD NICE PLACE ROSSETTI
Located on the second floor (no elevator) of a well-maintained, secure building in Old Nice, right in the heart of local amenities and just steps away from Place Rossetti, the sea, and the tram line.
This 101 m² (90 m² Carrez law) apartmentfeaturing a layout that allows for 2 or 3 roomscomprises a vast living area (combining a dining and lounge space), a very large bedroom, a separate fitted and equipped kitchen opening onto a west-facing balcony, a spacious bathroom with a shower and toilet, and a separate guest toilet.
The apartment is in perfect condition, tastefully renovated using high-quality materials: double glazing, a comprehensive home automation system, and air conditioning. It is being sold fully furnished.
You will be charmed by its generous proportions, ceiling heights ranging from 3 to 3.5 meters, and its calm, bright, and welcoming atmosphere.
A rare feature for this area, the property also includes a large ground-floor storage unit (cellar).
An ideal choice for any type of buyer.
Situé en deuxième étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue et sécurisée du Vieux-Nice, au cœur des commodités, et à 2 pas de la Place Rossetti, de la mer, et du tramway.
Cet appartement 2/3 pièces de 101m² (90m² en loi carrez) se compose d'une vaste pièce de vie avec séjour et salon, d'une très grande chambre, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur un balcon exposé ouest, d'une spacieuse salle de bains avec douche et WC, ainsi que d'un second WC séparés.
L'appartement est en parfait état, rénové avec goût et des matériaux de qualité : double vitrage, domotique complète, climatisation. Vendu entièrement meublé
Il saura vous séduire par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond de 3 à 3,5 mètres et son atmosphère calme, lumineuse et chaleureuse.
Rare pour être souligné sur ce secteur, une grande cave en rez-de-chaussée complète ce bien.
Idéal pour tout type d'achat. OLD NICE PLACE ROSSETTI
Located on the second floor (no elevator) of a well-maintained, secure building in Old Nice, right in the heart of local amenities and just steps away from Place Rossetti, the sea, and the tram line.
This 101 m² (90 m² Carrez law) apartmentfeaturing a layout that allows for 2 or 3 roomscomprises a vast living area (combining a dining and lounge space), a very large bedroom, a separate fitted and equipped kitchen opening onto a west-facing balcony, a spacious bathroom with a shower and toilet, and a separate guest toilet.
The apartment is in perfect condition, tastefully renovated using high-quality materials: double glazing, a comprehensive home automation system, and air conditioning. It is being sold fully furnished.
You will be charmed by its generous proportions, ceiling heights ranging from 3 to 3.5 meters, and its calm, bright, and welcoming atmosphere.
A rare feature for this area, the property also includes a large ground-floor storage unit (cellar).
An ideal choice for any type of buyer.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 101,3 m2
- Surface habitable : 90,0 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 221 €
- Taxe foncière : 1089 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 15
- Charges courantes par an : 2652,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530,0 € et 2120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
