Appartement à vendre 6 pièces - 119,41 m2 NICE - 06
Ref : 2244
598 500 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
NICE SAINT ROCH Appartement familial 6 pièces 120 m² Quartier Saint-Roch Avant-dernier étage Terrasse & Balcon
Situé dans le recherché quartier Saint-Roch, au sein d'un immeuble bien entretenu, découvrez ce superbe appartement traversant Est/Ouest de 120 m², situé en avant-dernier étage.
Dès l'entrée, un hall accueillant dessert un vaste espace de vie lumineux composé d'un séjour / salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées.
L'espace nuit offre 5 chambres, dont 4 disposent de leur propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. La cinquième chambre bénéficie quant à elle d'une salle de douche située juste en face.
L'appartement dispose également d'une buanderie fonctionnelle, de deux WC indépendants, ainsi que d'un long balcon filant exposé Est desservant la quasi-totalité des chambres et la buanderie.
Prestations de qualité : aucun travaux à prévoir, climatisation, matériaux haut de gamme.
Emplacement privilégié : tramway au pied de l'immeuble, commerces à proximité immédiate et accès rapide à l'autoroute.
Appartement idéal pour une grande famille.
À noter : colocation non autorisée dans l'immeuble.
À visiter sans tarder ! NICE SAINT ROCH Family Apartment, 6 Rooms 120 m² Saint-Roch District Penultimate Floor Terrace & Balcony
Located in the sought-after Saint-Roch district, within a well-maintained building, discover this superb 120 m² east/west facing apartment on the penultimate floor.
Upon entering, a welcoming hall leads to a spacious and bright living area comprising a living/dining room with a fully equipped open-plan kitchen. This space opens onto a pleasant west-facing terrace, ideal for enjoying sunny evenings.
The sleeping area offers 5 bedrooms, 4 of which have their own en-suite bathrooms, ensuring comfort and privacy. The fifth bedroom has a shower room located directly opposite.
The apartment also features a practical laundry room, two separate toilets, and a long, continuous east-facing balcony accessible from almost all the bedrooms and the laundry room.
High-quality features: no renovations needed, air conditioning, premium materials.
Prime location: tram stop right outside the building, shops within easy walking distance, and quick access to the highway.
Ideal apartment for a large family.
Please note: shared accommodation is not permitted in this building.
Don't miss out!
Situé dans le recherché quartier Saint-Roch, au sein d'un immeuble bien entretenu, découvrez ce superbe appartement traversant Est/Ouest de 120 m², situé en avant-dernier étage.
Dès l'entrée, un hall accueillant dessert un vaste espace de vie lumineux composé d'un séjour / salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées.
L'espace nuit offre 5 chambres, dont 4 disposent de leur propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. La cinquième chambre bénéficie quant à elle d'une salle de douche située juste en face.
L'appartement dispose également d'une buanderie fonctionnelle, de deux WC indépendants, ainsi que d'un long balcon filant exposé Est desservant la quasi-totalité des chambres et la buanderie.
Prestations de qualité : aucun travaux à prévoir, climatisation, matériaux haut de gamme.
Emplacement privilégié : tramway au pied de l'immeuble, commerces à proximité immédiate et accès rapide à l'autoroute.
Appartement idéal pour une grande famille.
À noter : colocation non autorisée dans l'immeuble.
À visiter sans tarder ! NICE SAINT ROCH Family Apartment, 6 Rooms 120 m² Saint-Roch District Penultimate Floor Terrace & Balcony
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Upon entering, a welcoming hall leads to a spacious and bright living area comprising a living/dining room with a fully equipped open-plan kitchen. This space opens onto a pleasant west-facing terrace, ideal for enjoying sunny evenings.
The sleeping area offers 5 bedrooms, 4 of which have their own en-suite bathrooms, ensuring comfort and privacy. The fifth bedroom has a shower room located directly opposite.
The apartment also features a practical laundry room, two separate toilets, and a long, continuous east-facing balcony accessible from almost all the bedrooms and the laundry room.
High-quality features: no renovations needed, air conditioning, premium materials.
Prime location: tram stop right outside the building, shops within easy walking distance, and quick access to the highway.
Ideal apartment for a large family.
Please note: shared accommodation is not permitted in this building.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 119,4 m2
- Surface habitable : 119,4 m2
- Étage : 7ème
-
Nombre de pièces : 6
- WC (0,9 m2)
- Chambre (14,8 m2)
- Entrée (5,5 m2)
- Séjour (33,4 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Cuisine
- Salle d'eau (1,7 m2)
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC (1,5 m2)
- Buanderie (7,0 m2)
À savoir
- Charges / mois : 476 €
- Taxe foncière : 1784 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 139
- Charges courantes par an : 5712,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1034,0 € et 1398,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
