Appartement F3 à vendre 3 pièces - 90,57 m2 NICE - 06
Ref : 2219
830 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
NICE OUEST : Appartement 3 pièces de 90,57 m² avec 32 m² de terrasses, en dernier étage d'une résidence de standing récente avec piscine. En très bon état, l'appartement est composé d'une entrée, un séjour au sud ouvrant sur une terrasse de 20 m² offrant une vue dégagée sur la ville et la mer, 2 grandes chambres avec rangements, 2 salles d'eau avec wc, une cuisine indépendante et un wc indépendant. Traversant, l'appartement est climatisé et en très bon état. Il peut être vendu meublé. Il bénéficie de 2 terrasses. Très bon emplacement à proximité du boulevard Napoléon III, avec accès rapide a l'aéroport, au centre ville et à la mer. Vendu avec une cave et un garage. Possibilité d'acquérir un second garage.
NICE WEST: 2-bedroom apartment of 90.57 m² with 32 m² of terraces, on the top floor of a recent, high-end residence with a swimming pool. In excellent condition, the apartment comprises an entrance hall, a south-facing living room opening onto a 20 m² terrace offering unobstructed views of the city and the sea, two large bedrooms with storage, two shower rooms with toilets, a separate kitchen, and a separate toilet. The apartment is air-conditioned and in very good condition. It can be sold furnished. It benefits from two terraces. Ideally located near Boulevard Napoléon III, with quick access to the airport, the city center, and the sea. Sold with a cellar and a garage. A second garage is available for purchase.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 90,6 m2
- Surface habitable : 90,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (9,2 m2)
- Séjour (26,5 m2)
- Chambre (16,7 m2)
- Chambre (18,7 m2)
- Cuisine (10,1 m2)
- Salle d'eau (2,8 m2)
- Salle d'eau (5,2 m2)
- WC (1,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Mer
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 381,0 €
- Taxe foncière : 2705 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 51
- Charges courantes par an : 4572,12 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 907,0 € et 1227,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
