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Appartement F6 à vendre 6 pièces - 181,06 m2 NICE - 06

Ref : 2217

1 690 000 €

  • Honoraires charge vendeur
547 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 181.06 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - GAIRAUT : Appartement-Villa de 200 ² avec jardin et piscine privative. Situé sur la colline de Gairaut, dans le domaine "Château d'Azur", cet appartement bénéficie d'une très belle vue sur la ville et la mer. Au rez-de-chaussé d'une villa contemporaine entièrement rénovée, il est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre de maître avec salle de bains donnant sur le jardin, de 3 chambres, d'une salle de bains et de deux WC indépendants. L'ensemble de l'appartement a été rénové avec des matériaux haut de gamme. Au calme et climatisé. Dépendance avec chambre et salle d'eau. Un parking complète ce bien. NICE - GAIRAUT: 200 sq m apartment-villa with garden and private pool. Located on the Gairaut hill, within the "Château d'Azur" estate, this apartment boasts stunning views of the city and the sea. Situated on the ground floor of a fully renovated contemporary villa, it comprises a large living room with an open-plan kitchen, a master bedroom with an en-suite bathroom opening onto the garden, three further bedrooms, a bathroom, and two separate WCs. The entire apartment has been renovated using high-end materials. Quiet and air-conditioned. Includes a separate annex with a bedroom and shower room. a parking complete this apartment.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 207,2 m2
  • Surface habitable : 181,1 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : 1er

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Imprenable

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné
  • Bonne exposition
  • Climatisation
  • Jardin
  • Lumineux
  • Piscine
  • Rénové
  • Sans vis à vis
  • Terrasse
  • Vue dégagée

À savoir

  • Charges / mois : 15 €

À proximité

  • Autoroute

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 180,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1194kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 26/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2279,0 € et 3083,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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