Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,73 m2 NICE - 06
Ref : 2208
235 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
NICE CHAMBRUN - Situé dans le quartier de Chambrun , au cœur des commodités et à 5 minutes à pied du tramway et du Parc.
Au 3eme étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue, appartement 2 pièces de 45m2 composé d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé est vue dégagée, d'une chambre , et d'une salle d'eau avec WC.
L'appartement est d'angle et profite de plusieurs expositions.
En parfait état, lumineux , au calme , avec climatisation, double vitrage et plusieurs rangements.
Le bien bénéficie également d'une cave.
Possibilité d'acquérir une place de parking sous-sol en sus
Chauffage et eau chaude inclus dans les charges
Idéal pour tout type d'achat. NICE CHAMBRUN - Located in the Chambrun district, close to all amenities and a 5-minute walk from the tram and the park.
On the 3rd floor with elevator in a secure and well-maintained building, this 45 sq m (484 sq ft) 2-room apartment comprises an entrance hall, a spacious living room with an open-plan kitchen opening onto an east-facing balcony with unobstructed views, a bedroom, and a shower room with WC.
The corner apartment benefits from multiple exposures.
In perfect condition, bright, quiet, with air conditioning, double glazing, and ample storage.
The property also includes a cellar. An underground parking space is available for purchase separately.
Heating and hot water are included in the building charges.
Ideal for any type of purchase.
Au 3eme étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue, appartement 2 pièces de 45m2 composé d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé est vue dégagée, d'une chambre , et d'une salle d'eau avec WC.
L'appartement est d'angle et profite de plusieurs expositions.
En parfait état, lumineux , au calme , avec climatisation, double vitrage et plusieurs rangements.
Le bien bénéficie également d'une cave.
Possibilité d'acquérir une place de parking sous-sol en sus
Chauffage et eau chaude inclus dans les charges
Idéal pour tout type d'achat. NICE CHAMBRUN - Located in the Chambrun district, close to all amenities and a 5-minute walk from the tram and the park.
On the 3rd floor with elevator in a secure and well-maintained building, this 45 sq m (484 sq ft) 2-room apartment comprises an entrance hall, a spacious living room with an open-plan kitchen opening onto an east-facing balcony with unobstructed views, a bedroom, and a shower room with WC.
The corner apartment benefits from multiple exposures.
In perfect condition, bright, quiet, with air conditioning, double glazing, and ample storage.
The property also includes a cellar. An underground parking space is available for purchase separately.
Heating and hot water are included in the building charges.
Ideal for any type of purchase.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 44,7 m2
- Surface habitable : 44,7 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert
- Chauffage : Collectif fioul
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 215 €
- Taxe foncière : 1121 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 57
- Charges courantes par an : 2580,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170,0 € et 1670,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
