Appartement F6 à vendre 6 pièces - 167,04 m2 NICE - 06
Ref : 2207
1 099 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Nice Centre Maréchal Foch : Appartement bourgeois 6 pièces de 167 m². Idéalement situé en plein cœur de Nice, au sein d'un élégant immeuble de caractère, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, découvrez ce superbe appartement bourgeois de 167 m² offrant un remarquable potentiel. Traversant et baigné de lumière, cet appartement vous séduira par ses généreux volumes et tout le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, moulures d'époque, cheminées, parquet et prestations authentiques. L'appartement se compose d'une entrée desservant un lumineux séjour ouvrant sur un balcon de 5 m², d'une cuisine indépendante, de cinq chambres, de deux dressings, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux toilettes indépendantes. Parfaitement adapté à une famille ou à un projet de résidence principale de standing, ce bien rare allie cachet, emplacement privilégié et fort potentiel d'aménagement. Une adresse recherchée pour un appartement d'exception au cœur de la ville.
Nice Centre Maréchal Foch: Elegant 6-room apartment of 167 sq m. Ideally located in the heart of Nice, within an elegant period building, close to shops, transport, and schools, discover this superb 167 sq m apartment offering remarkable potential. Bathed in natural light and with a dual aspect, this apartment will charm you with its generous proportions and all the character of its period features: high ceilings, period moldings, fireplaces, parquet flooring, and authentic details. The apartment comprises an entrance hall leading to a bright living room opening onto a 5 sq m balcony, a separate kitchen, five bedrooms, two dressing rooms, a bathroom, a shower room, and two separate toilets. Perfectly suited to a family or a prestigious primary residence, this rare property combines character, a prime location, and significant development potential. A sought-after address for an exceptional apartment in the heart of the city.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 167,0 m2
- Surface habitable : 167,0 m2
- Type d'appartement : F6
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (9,9 m2)
- Séjour (29,2 m2)
- Cuisine (12,4 m2)
- Dégagement (8,4 m2)
- Dégagement (2,3 m2)
- Dressing (7,4 m2)
- Chambre (22,3 m2)
- Chambre 2 (8,0 m2)
- WC (2,8 m2)
- Chambre 3 (15,7 m2)
- Dégagement (1,3 m2)
- Chambre 4 (17,2 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- Chambre 5 (13,4 m2)
- Dressing (4,9 m2)
- Salle de bain (5,6 m2)
- WC (2,6 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 338 €
- Taxe foncière : 2924 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 13
- Charges courantes par an : 4060,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2772,0 € et 3750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
