Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,40 m2 NICE - 06
Ref : 2191
435 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
NICE MIRABEAU - En plein cœur du quartier de la Libération et à 10 minutes à pied du centre-ville et de la place Masséna.
Dans un immeuble niçois sécurisé, bien entretenu et avec ascenseur.
Charmant duplex en parfait état, au 5eme et dernier étage.
Cet appartement 3 pièces de 85m2 (61m2 en loi Carrez) se compose au premier niveau, d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée donnant sur un balcon vue dégagée exposé sud-est, d'une première chambre/bureau parentale avec salle d'eau et de WC séparés.
Se situe au deuxième niveau, une belle chambre parentale sous les toits, avec salle d'eau et wc.
Appartement lumineux, au calme, entièrement rénové en 2024 avec goût, climatisé et isolé avec du double vitrage.
Idéal pour résidence principale ou pied à terre. NICE LIBERATION - Just steps from the Liberation Market, the tram, and shops.
On the top floor with elevator access, in a secure and well-maintained period building dating from 1926.
This duplex apartment comprises, on the first level, a living room with an open-plan fitted kitchen, a first bedroom, and a shower room with a separate WC.
On the second level, there is a second bedroom with a second shower room and WC.
This apartment is in excellent condition, with double glazing and air conditioning.
Very bright and quiet.
Ideal for any type of purchase.
Dans un immeuble niçois sécurisé, bien entretenu et avec ascenseur.
Charmant duplex en parfait état, au 5eme et dernier étage.
Cet appartement 3 pièces de 85m2 (61m2 en loi Carrez) se compose au premier niveau, d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée donnant sur un balcon vue dégagée exposé sud-est, d'une première chambre/bureau parentale avec salle d'eau et de WC séparés.
Se situe au deuxième niveau, une belle chambre parentale sous les toits, avec salle d'eau et wc.
Appartement lumineux, au calme, entièrement rénové en 2024 avec goût, climatisé et isolé avec du double vitrage.
Idéal pour résidence principale ou pied à terre. NICE LIBERATION - Just steps from the Liberation Market, the tram, and shops.
On the top floor with elevator access, in a secure and well-maintained period building dating from 1926.
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This apartment is in excellent condition, with double glazing and air conditioning.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 85,4 m2
- Surface habitable : 60,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Collectif
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 117,4 €
- Taxe foncière : 1438 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 14
- Charges courantes par an : 1408,4 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1067,0 € et 1443,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
