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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49,11 m² NICE - 06

Ref : 2186

289 000 €

Honoraires charge vendeur

541 avis (achat/vente) : 9,6/10

Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49.11 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions

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Description

NICE - PARC IMPERIAL : 2 pièces de 50 m² avec terrasse de 40m², dans une résidence de standing, et parfaitement entretenue, au pied de la Cathédrale Saint Nicolas. L'appartement est entièrement au calme et exposé sud-ouest. Il offre une vue imprenable sur la Cathédrale. Il est composé d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. L'ensemble des pièces donne sur la terrasse. Possibilité d'acheter un garage en supplément dans l'immeuble. NICE - PARC IMPERIAL: 2-room apartment of 50 sq m with a 40 sq m terrace, in a prestigious and impeccably maintained residence at the foot of Saint Nicholas Cathedral. The apartment is completely quiet and southwest-facing, offering breathtaking views of the Cathedral. It comprises an entrance hall, a separate kitchen, a living room, a bedroom with a built-in wardrobe, a shower room, and a separate WC. All rooms open onto the terrace. A garage in the building is available for purchase separately.

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Vue globale

Surface totale : 49,1 m²
Surface habitable : 49,1 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,4 m²)
- Séjour (15,5 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Cuisine (8,9 m²)
- Salle de bains (3,4 m²)
- WC (1,6 m²)
- Couloir (3,5 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

Chauffage : Collectif radiateur fioul
Ascenseur

À savoir

Charges / mois : 156,0 €
Taxe foncière : 1600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 60
Charges courantes par an : 1872,16 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 995,0 € et 1347,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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