Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,09 m2 NICE - 06
Ref : 2179
238 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 225000€
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Description
En retrait du boulevard Gorbella, au 5 étage d'une résidence de standing, découvrez ce très beau 2 pièces de 46 m², entièrement refait à neuf, offrant confort, luminosité et tranquillité.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante à aménager, d'une belle chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.
L'ensemble des pièces ouvre sur une agréable terrasse filante, bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines avec un aperçu mer.
Très lumineux et parfaitement au calme, ce bien est idéalement situé : tramway au pied de l'immeuble, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Une cave vient compléter ce bien.
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement.
À visiter sans tarder. Set back from Boulevard Gorbella, on the 5th floor of a prestigious building, discover this beautiful 46 sq m (495 sq ft) one-bedroom apartment, completely renovated, offering comfort, light, and tranquility.
The apartment comprises an entrance hall, a bright living room, a separate kitchen (to be fitted), a lovely bedroom, a bathroom, and a separate WC.
All rooms open onto a pleasant, continuous terrace with unobstructed views of the hills and a glimpse of the sea.
Very bright and perfectly quiet, this property is ideally located: the tram is right outside the building, and all amenities are within easy reach.
A cellar completes this property.
Ideal as a primary residence, pied-à-terre, or investment. Don't miss out!
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante à aménager, d'une belle chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.
L'ensemble des pièces ouvre sur une agréable terrasse filante, bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines avec un aperçu mer.
Très lumineux et parfaitement au calme, ce bien est idéalement situé : tramway au pied de l'immeuble, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Une cave vient compléter ce bien.
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement.
À visiter sans tarder. Set back from Boulevard Gorbella, on the 5th floor of a prestigious building, discover this beautiful 46 sq m (495 sq ft) one-bedroom apartment, completely renovated, offering comfort, light, and tranquility.
The apartment comprises an entrance hall, a bright living room, a separate kitchen (to be fitted), a lovely bedroom, a bathroom, and a separate WC.
All rooms open onto a pleasant, continuous terrace with unobstructed views of the hills and a glimpse of the sea.
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A cellar completes this property.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 46,1 m2
- Surface habitable : 46,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Les plus
Terrasse
Dégagée
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 233 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 175
- Charges courantes par an : 2796,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630,0 € et 852,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
