Appartement T2 à vendre 2 pièces - 40,49 m2 NICE - 06
Ref : 2161
225 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
NICE VAUBAN - APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 41M² Découvrez ce lumineux deux-pièces entièrement rénové. Idéal comme petit pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif. Tout se fait à pied, avec le tramway à proximité permettant un accès direct au Vieux-Nice en quelques minutes. L'immeuble niçois, plein de charme, a été récemment rénové avec une façade ravalée et des parties communes rafraîchies. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement intégré, d'un séjour lumineux, d'une chambre séparée, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une salle de bain et de WC indépendants. Vendu libre ou loué selon votre projet
NICE VAUBAN - 1-BEDROOM APARTMENT OF 41M² Discover this bright, fully renovated one-bedroom apartment. Ideal as a small pied-à-terre, first-time purchase, or rental investment. Everything is within walking distance, with the tram nearby providing direct access to Old Nice in just a few minutes. The charming Nice building has been recently renovated with a new facade and refreshed common areas. The apartment comprises an entrance hall with built-in storage, a bright living room, a separate bedroom, a modern, fully equipped kitchen, a bathroom, and a separate toilet. Sold vacant or tenanted, depending on your plans.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 40,5 m2
- Surface habitable : 40,5 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Charges / mois : 57,5 €
- Taxe foncière : 670 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 9
- Charges courantes par an : 689,96 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 652,0 € et 882,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
