Appartement F3 à vendre 3 pièces - 80,75 m2 NICE - 06
Ref : 2148
658 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
NICE - RIQUIER : En dernier étage d'un immeuble achevé en 2022, 2 appartements 2 pièces mitoyens, avec sas privatif, terrasse exposé sud ouest et balcon exposé nord est. Avec tout le confort d'un immeuble récent, idéalement situé à quelques pas du port et du tramway ces appartements sont vendus avec 1 parking en sous-sol(Possibilité d'acquérir un second parking). La vente concerne un 2 pièces de 39 m² avec terrasse de 9 m² au calme sur cour, et un 2 pièces de 41 m² avec balcon donnant sur la rue. Les appartements sont climatisés. Très bel opportunité d'acquérir 2 appartements mitoyens en dernier étage d'un immeuble de standing.
NICE - RIQUIER: On the top floor of a building completed in 2022, two adjoining one-bedroom apartments, each with a private entrance, terrace, and balcony. Offering all the comforts of a modern building, ideally located just steps from the port and tram, these apartments are sold with one parking space (a second parking space is available for purchase). The sale includes a 39 sq m (420 sq ft) one-bedroom apartment with a quiet 9 sq m (97 sq ft) terrace overlooking the courtyard, and a 41 sq m (441 sq ft) one-bedroom apartment with a balcony overlooking the street. The apartments are fully furnished, equipped, and air-conditioned. A fantastic opportunity to acquire two adjoining apartments on the top floor of a prestigious building.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 80,8 m2
- Surface habitable : 80,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking couvert
- Chauffage : Collectif climatiseur réversible gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Air conditionné
- Bonne exposition
- Climatisation
- Dernier étage
- Traversant
À savoir
- Charges / mois : 332,6 €
- Taxe foncière : 2307 €
À proximité
- Commerces
- Tramway
- Bus
- Ecole
Copropriété
- Nombre de Lots : 45
- Charges courantes par an : 3991,32 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,0 € et 900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
