Appartement F4 à vendre 4 pièces - 89,39 m2 NICE - 06
546 000 €
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Description
With a living area of 89m², it consists of a spacious and modern living room, tastefully decorated, opening directly onto a covered terrace and a private landscaped 93m² garden, ideal for enjoying beautiful sunny days. The living room benefits from beautiful natural light and a warm atmosphere thanks to its contemporary decor and quality finishes.
The open-plan kitchen is fully equipped and functional. The sleeping area consists of three bedrooms, one of which has been converted into an office/spare bedroom with storage space, a modern bathroom, a shower room, and a separate toilet.
The exterior is a real asset: an intimate, well-maintained garden with a dining area and a relaxation area, perfect for entertaining or relaxing in peace. A barbecue, garden furniture, and ideal exposure complete this beautiful space.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 89,4 m2
- Surface habitable : 89,4 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,2 m2)
- Séjour (27,3 m2)
- Chambre (8,2 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Cuisine (9,4 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- Salle de bains (2,4 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 295 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 75
- Charges courantes par an : 3540,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1665,0 € et 2253,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).