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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 150,05 m2 NICE - 06

Ref : 2115

1 690 000 €

  • Honoraires charge vendeur
537 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 150.05 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Nice Ouest : Au sein d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, découvrez ce magnifique 4 pièces de 150m2 en dernier étage, aux prestations haut de gamme. Ce bien rare vous séduira par sa terrasse paysagée de 280 m², offrant une vue panoramique sur la mer et les collines. Il se compose : d'un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, de 3 chambres spacieuses avec rangements et salles de bains contemporaine. Egalement une dépendance aménagée idéale pour location ou espace invité. Un garage fermé et une cave complète ce bien. Accès direct à la promenade des anglais, au tramway et à l'ensemble des commodités. Nice West: In a secure luxury residence with swimming pool, discover this magnificent 4-room apartment of 150m2 on the top floor, with high-end amenities. This rare property will seduce you with its landscaped terrace of 280 m², offering a panoramic view of the sea and the hills. It comprises: a vast living room bathed in light opening onto the exterior, a modern fitted and equipped kitchen, 3 spacious bedrooms with storage and contemporary bathrooms. Also a converted outbuilding ideal for rental or guest space. A closed garage and a cellar complete this property. Direct access to the Promenade des Anglais, the tramway and all amenities.

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Vue globale

  • Surface totale : 150,1 m2
  • Surface habitable : 150,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Mer

Général

  • Garage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 720,2 €
  • Taxe foncière : 4458 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 8642,16 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14020kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 25/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690,0 € et 3680,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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