Appartement F3 à vendre 3 pièces - 76,68 m2 NICE - 06
Ref : 2110
388 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Nice Riquier, Appartement 3 pièces de 76m2, balcons avec vue dégagée, situé au 4e étage accessible par ascenseur, d'une copropriété bien entretenue, cet appartement se compose : d'une entrée, un séjour avec balcon et vue dégagée, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage. Cet appartement se situe dans le quartier prisé du Port de Nice, à deux pas des commerces, des transports et de la mer. Idéal résidence principale ou investissement locatif.
Nice Riquier, 3-room apartment of 76m2, balconies with unobstructed views, located on the 4th floor accessible by elevator, in a well-maintained condominium, this apartment consists of: an entrance hall, a living room with balcony and unobstructed views, a separate equipped kitchen, 2 bedrooms, one with a balcony, a bathroom and a separate toilet. A cellar completes this property. Possibility of acquiring a garage. This apartment is located in the popular Port of Nice district, close to shops, transport and the sea. Ideal main residence or rental investment.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 76,7 m2
- Surface habitable : 76,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (11 m2)
- Cuisine (9,4 m2)
- Séjour (25,1 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- WC (1,6 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Dégagée
Général
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 234,4 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 135
- Charges courantes par an : 2813,36 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 949,0 € et 1283,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
