Appartement F2 à vendre 2 pièces - 36,01 m2 NICE - 06
495 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
En 3ème étage avec ascenseur, magnifique appartement 2 pièces de 36m², entièrement rénové et vendu meublé.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse profonde de 8m² exposée est et offrant un très bel aperçu mer, d'une chambre spacieuse avec rangements, d'une salle d'eau à l'italienne et de WC séparés.
Cet appartement propose des prestations de qualité avec parquet en chêne massif, rangements sur mesure, climatisation réversible, et double vitrage.
Idéal comme pied-à-terre avec accès direct au port de Nice depuis la résidence, au pied du tramway, ainsi qu'aux nombreux commerces, restaurants et belles adresses du quartier.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 36,0 m2
- Surface habitable : 36,0 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Terrasse
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 190 €
- Taxe foncière : 1214 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 240
- Charges courantes par an : 2280,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 567,0 € et 767,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).