Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 56,60 m2 NICE - 06
Ref : 2088
395 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
VIEUX NICE - 3 pièces de 57 m² Loi Carrez (73 m² au sol) situé au dernier étage d'un immeuble niçois avec ascenseur. Cet appartement en duplex vous offre un cadre de vie idéal pour profiter de la ville, à 100 m de la coulée verte et 5 minutes à pied de la mer, de la place Garibaldi et de la place Masséna . Il se compose au 1er niveau d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'un WC et d'une salle d'eau. A l'étage deux chambres. Vous apprécierez la proximité immédiate de transports en commun, tels que le tram et les bus, qui vous permettront de vous déplacer facilement dans la ville. Le quartier est animé avec de nombreux restaurants, cafés et commerces à proximité. Que vous soyez à la recherche d'un lieu pour vous installer ou pour investir, cet appartement est une excellente opportunité pour découvrir le charme de la ville de Nice.
OLD NICE - 3 rooms of 57 m² Carrez Law (73 m² floor space) located on the top floor of a Nice building with elevator. This duplex apartment offers you an ideal living environment to enjoy the city, 100 m from the greenway and 5 minutes walk from the sea, Place Garibaldi and Place Masséna. It consists on the 1st level of an entrance hall, a large living room with open kitchen, a toilet and a shower room. Upstairs two bedrooms. You will appreciate the immediate proximity of public transport, such as the tram and buses, which will allow you to easily move around the city. The area is lively with many restaurants, cafes and shops nearby. Whether you are looking for a place to settle or to invest, this apartment is an excellent opportunity to discover the charm of the city of Nice.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 73,3 m2
- Surface habitable : 56,6 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Air conditionné
- Bonne exposition
- Dernier étage
- Duplex
À savoir
- Charges / mois : 145,6 €
- Taxe foncière : 553 €
À proximité
- Commerces
- Tramway
- Mer
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 1747,35 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
