Appartement F3 à vendre 3 pièces - 54,77 m2 NICE - 06
Ref : 2081
320 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Nice Cimiez, 2/3 pièces de 55m2 Situé au 3ème étage d'une jolie résidence avec gardien en bas de la colline de Cimiez. Au calme absolu, l'appartement est traversant et bénéficie de jolies vues dégagées sur la verdure. Il se compose d'une entrée, un séjour, 1 chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC. Fort potentiel pour cet appartement traversant à rénover (transformable facilement en 3 pièces). Il bénéficie de la climatisation ainsi que du double vitrage. Proche commerces, écoles et transports. Une cave et un garage fermé complète ce bien. Idéale famille.
Nice Cimiez, 2/3 rooms of 55m2 Located on the 3rd floor of a lovely residence with caretaker at the bottom of the Cimiez hill. In a quiet location, this dual-aspect apartment benefits from lovely open views of the greenery. It comprises an entrance hall, a living room, 1 bedroom, a separate kitchen, a bathroom, and a toilet. This dual-aspect apartment, which needs renovation, offers great potential (easily convertible into a 3-room apartment). It benefits from air conditioning and double glazing. Close to shops, schools, and public transport. A cellar and a closed garage complete this property. Ideal for families.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 54,8 m2
- Surface habitable : 54,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,6 m2)
- Séjour (20,0 m2)
- Chambre (14,3 m2)
- Cuisine (8,2 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- WC (1,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage
- Chauffage : Collectif fioul
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 220,1 €
- Taxe foncière : 642 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 70
- Charges courantes par an : 2641,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830,0 € et 1124,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
