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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 122,02 m² NICE - 06

Ref : 2054

750 000 €

Honoraires charge vendeur

518 avis (achat/vente) : 9,5/10

Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 122.02 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions

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Description

VIEUX-NICE : un appartement de type 5 pièces, à deux pas du Cours Saleya. Situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Nice, à seulement quelques mètres du mythique Cours Saleya et de la mer, cet appartement de 5 pièces vous séduira par son charme, ses volumes généreux et son emplacement exceptionnel. D'une surface de 135 m² au sol, ce bien rare offre une magnifique pièce de vie, sublimée par une très belle hauteur sous plafond, idéale pour recevoir ou profiter en famille. La cuisine, spacieuse et conviviale, ravira les amateurs de gastronomie. L'appartement comprend quatre chambres bien agencées, offrant confort et intimité pour chacun. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse, mêlant le cachet de l'ancien à de belles possibilités d'aménagement. Une adresse prestigieuse, une ambiance unique, et tout le charme de la Vieille Ville à portée de main. OLD NICE: A 5-room apartment, a stone's throw from Cours Saleya. Located in one of Nice's most iconic neighborhoods, just a few meters from the legendary Cours Saleya and the sea, this 5-room apartment will charm you with its charm, generous volumes, and exceptional location. With a floor area of 135 m², this rare property offers a magnificent living room, enhanced by very high ceilings, ideal for entertaining or enjoying family time. The spacious and welcoming kitchen will delight food lovers. The apartment includes four well-appointed bedrooms, offering comfort and privacy for everyone. The whole apartment exudes a warm atmosphere, blending the character of the old town with great design possibilities. A prestigious address, a unique ambiance, and all the charm of the Old Town within easy reach.

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Vue globale

Surface totale : 135 m²
Surface habitable : 122,0 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 5
- Entrée (15,6 m²)
- Séjour (35,2 m²)
- Chambre (8,3 m²)
- Chambre (8,5 m²)
- Chambre (22,7 m²)
- Chambre (7,5 m²)
- Cuisine (17,1 m²)
- Salle de bains (4,3 m²)
- Salle d'eau (2,7 m²)
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Rue

Général

Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
Interphone
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 91,9 €
Taxe foncière : 2547 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 10
Charges courantes par an : 1102,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1908,0 € et 2582,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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