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Appartement Studette à vendre 1 pièce - 13,01 m2 NICE - 06

Ref : 2050

115 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,49 % TTC
  • Prix hors honoraires: 108000€
518 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement Studette à vendre - 1 pièce - 13.01 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE CARRE D'OR - Au cœur du Carré d'or, sur la belle rue du Maréchal Joffre, à proximité immédiate de la Place Masséna et de la mer.

En 5ème et dernier étage (avec ascenseur jusqu'au 4ème étage) d'un immeuble niçois en parfait état.

Mansarde de 23m² (13m² en loi Carrez) dont les travaux de rénovation demandent à être terminés.

Idéal pour investissement locatif. NICE CARRE D'OR - In the heart of the Carré d'Or, close to Place Masséna and the sea.

On the 5th and top floor (with elevator to the 4th floor) of a Nice building in perfect condition.

23m² attic (13m² under the Carrez law) with renovation work awaiting completion.

Ideal for rental investment.

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Vue globale

  • Surface totale : 22,4 m2
  • Surface habitable : 13,0 m2
  • Type d'appartement : Studette
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 380 €
  • Charges de copropriété : 38 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 456,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2499kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 14/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 577,0 € et 781,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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