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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 124,09 m² NICE - 06

Ref : 2049

1 480 000 €

Honoraires charge vendeur

534 avis (achat/vente) : 9,6/10

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 124.09 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions

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Description

NICE CENTRE - Appartement de 3 pièces de 124m2 situé au 6ème et dernier étage avec toit terrasse de 87m2 et vue dégagée. Il se compose d'un séjour de 61 m² ouvrant sur une terrasse de 24m2, deux chambres de 18 et 20 m² dont une ensuite avec salle de bains et dressing, une salle d'eau, ainsi que deux WC dont 1 wc invité et une buanderie. Une cave et 3 parkings couvert complètent ce bien.
Ce bien bénéficie d'un excellent emplacement, proche du tramway et commerces. NICE CENTER - 3-room apartment of 124m² located on the 6th and top floor with an 87m² roof terrace and unobstructed views. It comprises a 61m² living room opening onto a 24m² terrace, one master bedroom of 20m² with bathroom and dressing, a second bedroom with shower and dressing, two toilets, and a laundry room. A cellar and three covered parking spaces complete this property.
This property enjoys an excellent location, close to the tram and shops.

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Vue globale

Surface totale : 124,1 m²
Surface habitable : 124,1 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 6^ème
Nombre de pièces : 3
- Séjour (61,3 m²)
- Chambre (17,7 m²)
- Chambre (20,0 m²)
- Salle de bains (12,2 m²)
- Salle d'eau (2,9 m²)
- WC (1,7 m²)
- Buanderie (7,3 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

Parking couvert : 3 place(s)
Chauffage : Collectif gaz
Balcon
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 262,4 €
Taxe foncière : 2449 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 15
Charges courantes par an : 3149,28 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290,0 € et 1810,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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