Appartement F4 à vendre 4 pièces - 74,09 m2 NICE - 06
Ref : 2002
498 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
VIEUX-NICE - PLACE SAINT-FRANCOIS
Emplacement idéal entre la Place Masséna et le Port de Nice
Situé dans le quartier du Vieux-Nice et à côté de la Place Saint-François, au cœur des commerces, restaurants et cafés, ainsi qu'au pied du tramway
Situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble à la façade et aux parties communes en très bon état
Cet appartement 4 pièces de 80m² (74m² loi carrez), se compose d'un séjour , d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de 3 chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparés, ainsi que d'une loggia.
L'appartement est en très bon état avec climatisation et double vitrage.
Ce bien est au calme absolu malgré son emplacement
Idéal pour tout type d'achat OLD NICE - PLACE SAINT-FRANCOIS
Ideally located between Place Masséna and the Port of Nice
Located in the Old Town district of Nice, next to Place Saint-François, in the heart of shops, restaurants, and cafes, and right next to the tram stop
Located on the 2nd floor (no elevator) of a building with a well-maintained facade and common areas
This 80 sq m (74 sq m Carrez law) 4-room apartment comprises a living room, a separate fully equipped kitchen, 3 bedrooms, a shower room with separate WC, and a loggia.
The apartment is in excellent condition with air conditioning and double glazing.
This property is exceptionally quiet despite its location.
Ideal for any type of purchase.
Emplacement idéal entre la Place Masséna et le Port de Nice
Situé dans le quartier du Vieux-Nice et à côté de la Place Saint-François, au cœur des commerces, restaurants et cafés, ainsi qu'au pied du tramway
Situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble à la façade et aux parties communes en très bon état
Cet appartement 4 pièces de 80m² (74m² loi carrez), se compose d'un séjour , d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de 3 chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparés, ainsi que d'une loggia.
L'appartement est en très bon état avec climatisation et double vitrage.
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Idéal pour tout type d'achat OLD NICE - PLACE SAINT-FRANCOIS
Ideally located between Place Masséna and the Port of Nice
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Located on the 2nd floor (no elevator) of a building with a well-maintained facade and common areas
This 80 sq m (74 sq m Carrez law) 4-room apartment comprises a living room, a separate fully equipped kitchen, 3 bedrooms, a shower room with separate WC, and a loggia.
The apartment is in excellent condition with air conditioning and double glazing.
This property is exceptionally quiet despite its location.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 79,4 m2
- Surface habitable : 74,1 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 109 €
- Taxe foncière : 654 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 17
- Charges courantes par an : 1308,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1188,0 € et 1608,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
