Maison à vendre 3 pièces - 72 m2 NICE - 06
Ref : 1631
409 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/10 -
![maison à vendre - 3 pièces - 72.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions]( "Afficher la photo en grand")
2/10 -
![maison à vendre - 3 pièces - 72.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions]( "Afficher la photo en grand")
3/10 -
![maison à vendre - 3 pièces - 72.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions]( "Afficher la photo en grand")
4/10 -
![maison à vendre - 3 pièces - 72.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions]( "Afficher la photo en grand")
5/10 -
![maison à vendre - 3 pièces - 72.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions]( "Afficher la photo en grand")
6/10 -
![maison à vendre - 3 pièces - 72.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions]( "Afficher la photo en grand")
+ 47/10 -
![maison à vendre - 3 pièces - 72.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions]( "Afficher la photo en grand")
8/10 -
![maison à vendre - 3 pièces - 72.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions]( "Afficher la photo en grand")
9/10 -
![maison à vendre - 3 pièces - 72.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions]( "Afficher la photo en grand")
10/10
Description
NICE NORD - SAINT SYLVESTRE - Maison 3 pièces de 80 m² (72 m² carrez) au calme et exposée Sud. Beau potentiel !
Proche des commodités et de l'accès Autoroute.
Elle se compose d'une jolie pièce de vie profitant d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec mezzanine, d'un espace bureau, d'un bureau, d'une salle de bains avec wc, ainsi que d'un wc indépendant.
Elle profite également d'une très belle terrasse de 25 m² ainsi que d'un petit jardin sur le haut de la parcelle.
Une place de parking et une grande cave.
Rénovations à prévoir. Toiture récente ! NICE NORD - SAINT SYLVESTRE - 2 bedroom house of 80 sqm (72 sqm Carrez law) in a quiet and south-facing area. Great potential!
Close to amenities and highway access.
It consists of a pretty living room with high ceilings and a fireplace, an independent kitchen, two bedrooms, one with a mezzanine, an office space, an office, a bathroom with toilet, as well as a separate toilet.
It also benefits from a very beautiful terrace of 25 sqm as well as a small garden at the top of the plot.
A parking space and a large cellar.
Renovations to be planned. Recent roof!
Proche des commodités et de l'accès Autoroute.
Elle se compose d'une jolie pièce de vie profitant d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec mezzanine, d'un espace bureau, d'un bureau, d'une salle de bains avec wc, ainsi que d'un wc indépendant.
Elle profite également d'une très belle terrasse de 25 m² ainsi que d'un petit jardin sur le haut de la parcelle.
Une place de parking et une grande cave.
Rénovations à prévoir. Toiture récente ! NICE NORD - SAINT SYLVESTRE - 2 bedroom house of 80 sqm (72 sqm Carrez law) in a quiet and south-facing area. Great potential!
Close to amenities and highway access.
It consists of a pretty living room with high ceilings and a fireplace, an independent kitchen, two bedrooms, one with a mezzanine, an office space, an office, a bathroom with toilet, as well as a separate toilet.
It also benefits from a very beautiful terrace of 25 sqm as well as a small garden at the top of the plot.
A parking space and a large cellar.
Renovations to be planned. Recent roof!
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 80 m2
- Surface habitable : 72 m2
- Surface terrain : 201 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (24 m2)
- Cuisine (9,3 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Chambre (11 m2)
- Bureau (8 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- WC (1 m2)
- Dégagement (2 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 18 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Moellon crépi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Toiture en 2017
- Taxe foncière : 804 €
- Charges de copropriété : 5 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1035,0 € et 1395,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
