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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 85,80 m2 ANTIBES - 06

Ref : 2314

477 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 85.8 m2 - ANTIBES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Exclusivité
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Description

ANTIBES Les Terriers 4 pièces avec terrasse

Situé dans le secteur recherché des Terriers, au calme tout en étant à proximité des commodités et des accès autoroutiers, cet appartement 4 pièces se trouve au sein d'une copropriété récente et bien entretenue.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 8 m², d'une cuisine indépendante avec accès à une loggia, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Un stationnement privatif complètent ce bien.

Environnement calme, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, offrant un agencement fonctionnel et un beau potentiel.
ANTIBES Les Terriers 4-room apartment with terrace

Located in the sought-after Les Terriers areaoffering a peaceful setting while remaining close to amenities and highway accessthis 4-room apartment is situated within a modern, well-maintained residential complex.

The layout comprises an entrance hall with storage, a bright living room opening onto a pleasant terrace of approximately 8 m², a separate kitchen with access to a loggia, three bedrooms, a bathroom, a shower room with a toilet, a separate toilet, and ample storage space.

A private parking space completes the property.

Set in a quiet environment, this property offers a functional layout and great potential, making it ideal for a primary residence or a rental investment.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,8 m2
  • Surface habitable : 85,8 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (12,1 m2)
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (21,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1074kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 28/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 914,0 € et 1236,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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