Maison à vendre 6 pièces - 275 m2 VILLEFRANCHE SUR MER - 06
Ref : 2206
3 200 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
VILLEFRANCHE-SUR-MER - A seulement 5 minutes des commerces du col de Villefranche-sur-Mer, 10 minutes du centre-ville de Nice et 15 minutes de l'aéroport.
Dans un environnement verdoyant, au calme absolu, découvrez cette somptueuse villa familiale d'environ 275m², bénéficiant d'un vaste terrain arboré et aménagé sous différents espaces extérieurs, ainsi que d'une grande piscine à débordement dominant entièrement la rade de Villefranche Sur Mer et offrant une vue à couper le souffle.
Sur un terrain de 1800m², cette propriété s'élève de trois niveaux.
- Rez-de-chaussée : Un studio indépendant de 35m² donnant sur un premier jardin, ainsi qu'un sauna.
- Rez-de-jardin : En prenant de courts escaliers ou l'ascenseur installé spécialement pour faciliter l'accès, vous arriverez sur un vaste hall d'entrée donnant sur un grand séjour de 60m², une cuisine semi-indépendante, une première chambre avec balcon ainsi qu'une première salle de bain avec WC séparés. Vous pourrez également profiter à ce niveau d'un deuxième grand jardin.
- Au 1er étage: une grande suite parentale de 37m² avec salle de bain donnant sur une grande terrasse de plus de 50m², une 3ème chambre avec sa terrasse, un bureau de 12m² avec dressing, ainsi qu'une 3ème salle de bain avec WC.
Enfin, sur un niveau supérieur, vous accéderez à un grand roof top de plus de 100m² dominé par une magnifique piscine à débordement avec jacuzzi.
Cette maison est en très bon état, très lumineuse avec de nombreuses baies vitrées et sans aucun vis-à-vis.
Chaque pièce possède son propre espace extérieur orienté sur la rade de Villefranche-sur-mer, et offrant un magnifique panorama entre ciel et mer.
Côté stationnement, un grand garage pouvant accueillir 2 grandes voitures ainsi qu'une place de parking extérieur à l'entrée de la maison. VILLEFRANCHE-SUR-MER - Just 5 minutes from the shops at the Col de Villefranche-sur-Mer, 10 minutes from Nice city center, and 15 minutes from the airport.
In a verdant and peaceful setting, discover this magnificent family villa of approximately 275 sq m, boasting a large, landscaped garden with various outdoor spaces, as well as a large infinity pool overlooking the bay of Villefranche-sur-Mer and offering breathtaking views.
Set on 1,800 sq m of land, this property spans three levels.
- Ground floor: A 35 sq m independent studio opening onto a first garden, and a sauna.
- Garden level: A short flight of stairs or the specially installed elevator leads to a spacious entrance hall opening onto a large 60m² living room, a semi-open kitchen, a first bedroom with a balcony, and a first bathroom with a separate toilet. A second large garden is also accessible from this level.
- First floor: A large 37m² master suite with a bathroom opening onto a large terrace of over 50m², a third bedroom with its own terrace, a 12m² office with a dressing room, and a third bathroom with a toilet.
Finally, on the upper level, you will find a large rooftop terrace of over 100m² featuring a magnificent infinity pool with a jacuzzi.
This house is in excellent condition, very bright with numerous windows, and offers complete privacy. Each room has its own private outdoor space overlooking the bay of Villefranche-sur-Mer, offering a magnificent panoramic view of the sky and sea.
As for parking, there is a large garage that can accommodate two large cars, as well as an additional outdoor parking space at the entrance to the house.
Dans un environnement verdoyant, au calme absolu, découvrez cette somptueuse villa familiale d'environ 275m², bénéficiant d'un vaste terrain arboré et aménagé sous différents espaces extérieurs, ainsi que d'une grande piscine à débordement dominant entièrement la rade de Villefranche Sur Mer et offrant une vue à couper le souffle.
Sur un terrain de 1800m², cette propriété s'élève de trois niveaux.
- Rez-de-chaussée : Un studio indépendant de 35m² donnant sur un premier jardin, ainsi qu'un sauna.
- Rez-de-jardin : En prenant de courts escaliers ou l'ascenseur installé spécialement pour faciliter l'accès, vous arriverez sur un vaste hall d'entrée donnant sur un grand séjour de 60m², une cuisine semi-indépendante, une première chambre avec balcon ainsi qu'une première salle de bain avec WC séparés. Vous pourrez également profiter à ce niveau d'un deuxième grand jardin.
- Au 1er étage: une grande suite parentale de 37m² avec salle de bain donnant sur une grande terrasse de plus de 50m², une 3ème chambre avec sa terrasse, un bureau de 12m² avec dressing, ainsi qu'une 3ème salle de bain avec WC.
Enfin, sur un niveau supérieur, vous accéderez à un grand roof top de plus de 100m² dominé par une magnifique piscine à débordement avec jacuzzi.
Cette maison est en très bon état, très lumineuse avec de nombreuses baies vitrées et sans aucun vis-à-vis.
Chaque pièce possède son propre espace extérieur orienté sur la rade de Villefranche-sur-mer, et offrant un magnifique panorama entre ciel et mer.
Côté stationnement, un grand garage pouvant accueillir 2 grandes voitures ainsi qu'une place de parking extérieur à l'entrée de la maison. VILLEFRANCHE-SUR-MER - Just 5 minutes from the shops at the Col de Villefranche-sur-Mer, 10 minutes from Nice city center, and 15 minutes from the airport.
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Set on 1,800 sq m of land, this property spans three levels.
- Ground floor: A 35 sq m independent studio opening onto a first garden, and a sauna.
- Garden level: A short flight of stairs or the specially installed elevator leads to a spacious entrance hall opening onto a large 60m² living room, a semi-open kitchen, a first bedroom with a balcony, and a first bathroom with a separate toilet. A second large garden is also accessible from this level.
- First floor: A large 37m² master suite with a bathroom opening onto a large terrace of over 50m², a third bedroom with its own terrace, a 12m² office with a dressing room, and a third bathroom with a toilet.
Finally, on the upper level, you will find a large rooftop terrace of over 100m² featuring a magnificent infinity pool with a jacuzzi.
This house is in excellent condition, very bright with numerous windows, and offers complete privacy. Each room has its own private outdoor space overlooking the bay of Villefranche-sur-Mer, offering a magnificent panoramic view of the sky and sea.
As for parking, there is a large garage that can accommodate two large cars, as well as an additional outdoor parking space at the entrance to the house.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 275 m2
- Surface habitable : 275 m2
- Surface terrain : 1 000 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- WC
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Mer
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1992
- Taxe foncière : 4759 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2509,0 € et 3395,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
