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appartement à vendre 3 pièces - 83,14 m2 NICE - 06

Ref : 1677

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 83.14 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - BORRIGLIONE : 3/4 pièces de 83 m² avec balcon, situé dans un très bel immeuble bourgeois. Emplacement idéal au cœur du quartier de la libération. A quelques pas du tramway, de la gare du sud et du marché de la libération, cet appartement traversant est exposé sud et donne au calme sur les jardins. Il est composé d'une entrée, un double séjour de plus de 30 m², 2 chambres, un cuisine séparée, une salle de bains et un WC indépendant. Beau potentiel avec possibilité de transformation en 4 pièces. Stationnement disponible à la location. NICE - BORRIGLIONE: 3/4 room apartment of 83 m² with balcony, located in a very beautiful bourgeois building. Ideal location in the heart of the liberation district. A few steps from the tramway, the Gare du Sud and the Liberation market, this crossing apartment faces south and overlooks the gardens in a quiet area. It is composed of an entrance, a double living room of over 30 m², 2 bedrooms, a separate kitchen, a bathroom and a separate WC. Great potential with possibility of transformation into 4 rooms. Parking available for rent.

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Vue globale

  • Surface totale : 86,1 m2
  • Surface habitable : 83,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Entrée (9,5 m2)
    • Séjour (31,0 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • WC (2,2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Bonne exposition
  • Lumineux
  • Sans vis à vis
  • Traversant
  • Vue dégagée

À savoir

  • Charges / mois : 110 €
  • Taxe foncière : 1000 €

À proximité

  • Commerces
  • Tramway

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 1320,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13027kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 20/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 836,0 € et 1130,0 € pour 2021

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