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appartement à vendre 3 pièces - 70,67 m2 NICE - 06

Ref : 1529

428 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.67 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - BAS FABRON : Appartement 3 pièces de 70m² situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée parfaitement entretenue, au pied de la colline de Fabron. Idéalement placé, à 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais et du tramway.
Appartement en excellent état, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres exposées ouest, d'une salle d'eau avec WC, et d'un jardin/terrasse de plus de 25m² au calme absolu.

Une cave ainsi qu'un stationnement extérieur complètent ce bien. Stationnement collectif facile aux alentours de la copropriété.
NICE - BAS FABRON: 3-room apartment of 70m² located on the ground floor of a perfectly maintained secure residence, at the foot of the hill of Fabron. Ideally located, 5 minutes walk from the Promenade des Anglais and the tramway.
Apartment in excellent condition, consisting of a living room with open kitchen, 2 west-facing bedrooms, a shower room with WC, and a garden/terrace of more than 25m² in absolute calm.

A cellar and outdoor parking complete this property. Easy collective parking around the condominium.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,7 m2
  • Surface habitable : 70,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (36,9 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 230 €
  • Taxe foncière : 1225 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 3348,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
185
40
GES
40

Date du DPE : 12/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840,0 € et 1190,0 € pour 2021

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