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appartement à vendre 4 pièces - 81,64 m2 NICE - 06

Ref : 1500

730 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81.64 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE PORT - 4 pièces en duplex de 82 m² (112 m² au sol) situé en plein cœur du quartier des antiquaires, à 2 pas du bassin du Port et de l'arrêt de tramway.
Cet appartement entièrement rénové et meublé, se trouve au 3e et dernier étage d'un immeuble niçois sans ascenseur . Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée de 35 m². A l'étage il se compose d'un espace bureau/bibliothèque, de 3 chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une buanderie et d'une salle de douche avec WC.
Entièrement climatisé et joliment décoré, cet appartement est idéal pour une résidence secondaire ou principale.
NICE PORT 3 Bedroom apartment in duplex of 82sqm (112sqm on the ground) situated in the heart of antiquaires area, at 2 steps from the Port and tramway station.
This apartment entirely renovated and fitted, is situated at the 3rd and last floor of a niçois building without lift. He is composed of a living room with open fitted kitchen of 35sqm. At the top he is composed of an office, 3 bedrooms and 1 bathroom with toilet, laundry and 1 shower room with toilet.
Fully air-conditioned and nicely decorated, this apartment is ideal for a pied à terre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 112,8 m2
  • Surface habitable : 81,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (35,3 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
    • Rangement
    • Salle d'eau/WC (6,0 m2)
    • Buanderie (5,5 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Rangement
    • Chambre (8,3 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 107 €
  • Taxe foncière : 910 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 81
  • Charges courantes par an : 1288,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1635kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,0 € et 1180,0 € pour 2021

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