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appartement à vendre 2 pièces - 38,71 m2 NICE - 06

Ref : 1378

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38.71 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE PORT LYMPIA
Appartement 2 pièces de 43m² (39m² loi carrez) en excellent état, situé sur un 1er étage d'une copropriété bien entretenue. Traversant, au calme et lumineux, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et d'un coin mezzanine pouvant accueillir 1 couchage, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon exposé sud-ouest.
A quelques pas des commodités et du tramway. Idéal pour investissement locatif ou pied-à-terre.
NICE PORT LYMPIA
2 room apartment of 43sqm (39sqm loi carrez) in excellent condition, situated at the 1st floor of a well maintained residence. Crossing, calm and luminous, he is composed of a living room with open kitchen and a mezzanine area that can accommodate 1 bed, 1 bedroom, 1 shower with toilet and balcony south west exposure.
Close to all amenities and tramway. Ideal for a rental investment or secondary home.

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Vue globale

  • Surface totale : 38,7 m2
  • Surface habitable : 38,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,9 m 2)
    • Séjour (18,4 m 2)
    • Chambre (9,1 m 2)
    • Cuisine américaine
    • Salle d'eau/WC (3,9 m 2)
    • Dressing (1,5 m 2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 85 €
  • Taxe foncière : 627 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 18 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
394
KWhEP/m2.an
93 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
93 kgCO2/m2
.an
G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an (pour )

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