appartement à vendre 3 pièces - 109,49 m2 NICE - 06

Ref : 1357
1 100 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 109.49 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - PROMENADE DES ANGLAIS : 3 pièces de 109,49 m² avec 15 m² de terrasse, situé en étage élevé d'un immeuble de standing avec gardien sur la promenade des Anglais. L'appartement offre une magnifique vue sur la mer. Il est composé, au sud sur la promenade des anglais ; d'un séjour de 31 m² et d'une chambre donnant tous les 2 accès à une terrasse de 15 m², d'une cuisine indépendante et d'une seconde chambre au calme sur jardins. 2 salles de bains avec WC. Vendu avec une cave et un grand garage. Très belle adresse et emplacement à 150 m² du CUM et 600 m du Negresco. NICE PROMENADE DES ANGLAIS 3 room apartment of 109,49 sqm with 15sqm terrace, situated on a high level of a standing building with care taker on the Promenade des Anglais. This apartment offers a wonderful sea view. He is composed, at the south of the promenades des anglais ; a living room of 31sqm and 1 bedroom giving both on the terrace of 15sqm, an independent kitchen and a second bedroom giving on the gardens. 2 bathrooms with toilet. Sold with cellar and wide garage. Beautiful adress at 150 meters from the CUM and 600 meters from the Negresco.

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Vue globale

  • Surface totale : 109,5 m2
  • Surface habitable : 109,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (15,7 m 2)
    • Séjour (31,2 m 2)
    • Chambre (15,6 m 2)
    • Chambre (18,6 m 2)
    • Cuisine (13,9 m 2)
    • Salle de bains (4,4 m 2)
    • Salle de bains (4,8 m 2)
    • Dégagement (3,4 m 2)
    • Dégagement (2,0 m 2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Mer

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Bonne exposition
  • Etage élevé
  • Lumineux
  • Sans vis à vis
  • Traversant
  • Vue dégagée

À savoir

  • Travaux récents : rénovation intérieure
  • Charges / mois : 325 €
  • Taxe foncière : 2100 €

À proximité

  • Mer : 20
  • Commerces : 200
  • Tramway

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 3900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 3 février 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 161
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 33
    KgeqCO2/m2
    .an

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