appartement à vendre 4 pièces - 133 m2 NICE - 06

Ref : 1306
1 190 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 133.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - LIBERATION : Appartement 4 pièces de 133 m² Loi Carrez avec 40 m² de terrasses en étage élevé d'un immeuble art-déco de standing. Situation exceptionnelle face à la gare du Sud, à proximité de la Place du Général de Gaulle. Cet appartement a été entièrement rénové. Il offre une terrasse profonde de 20 m² exposé ouest, avec une vue rare sur la façade de la gare du Sud. L'appartement, traversant et climatisé est composé d'un séjour de plus de 60 m², de 2 chambres à l'est ouvrant sur une 2nd terrasse, une 3ème chambre, 2 salles d'eau et un WC indépendant. Appartement unique au cœur de Nice, avec des vues dégagée, un garage, 2 caves et de nombreux rangements. NICE LIBERATION 4 room apartment of 133sqm Loi Carrez with terraces of 40sqm on a high level of a standing art-déco building. Exceptionnal situation facing Gare du Sud, close to the Place Général De Gaulle. This apartment has been entirely renovated. He offer a wide terrace of 20sqm west exposure, with a rare view of the facade of the Gare du Sud. This crossing apartment benefit of air conditionning, he is composed of a living room of 60sqm, 2 bedrooms opening on a second terrace, another bedroom, 2 showers and independent toilet. Unique apartment in the heart of Nice, with open views, garage, 2 cellars and lot of storage.

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Vue globale

  • Surface totale : 133,8 m2
  • Surface habitable : 133 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,8 m 2)
    • Séjour (62,7 m 2)
    • Chambre (20,3 m 2)
    • Chambre (16,5 m 2)
    • Chambre (11,8 m 2)
    • Salle d'eau (5,5 m 2)
    • WC (2,6 m 2)
    • Salle d'eau (4,3 m 2)
    • Couloir (4,5 m 2)
    • Rangement (0,8 m 2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone
  • Traversant
  • Vue dégagée
  • Terrasse
  • Sans vis à vis
  • Rénové
  • Lumineux
  • Etage élevé
  • Climatisation
  • Bonne exposition

À savoir

  • Taxe foncière : 2922 €
  • Charges de copropriété : 410 €

À proximité

  • Commerces
  • Tramway
  • Ecole
  • Lycée

Copropriété

  • Nombre de Lots : 33
  • Charges courantes par an : 4930,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 13 juillet 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
143
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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