appartement à vendre 3 pièces - 71,55 m2 NICE - 06

Ref : 1293
494 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.55 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Exclusivité

Description

NICE OUEST - LANTERNE : 3 pièces de 72 m² avec terrasse et balcon, situé au calme dans une résidence de standing sécurisée avec piscine et gardien. Cet appartement traversant Est/Ouest entièrement rénové (belles prestations, climatisation, double vitrage, volets électriques,...), se situe au 5e et avant dernier étage avec vue mer et ville.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée donnant sur un balcon de 7 m² exposé Ouest, d'un séjour avec vue mer et ville donnant sur une terrasse de 12 m² exposé Ouest, un espace nuit avec deux chambres, une salle de douche, un dressing, un WC indépendant et des rangements.
Un garage de 21m² et une cave viennent compléter cet appartement.
Nice Ouest Lanterne : 3 room apartment of 72sqm with terrace and balcony, situated in a standing and secured residence with swimming pool and care taker. This crossing apartment is entirely renovated ( high qualities, air conditionning, double galssing, electric shutters), he is located on the 5th and penultimate floor with sea and town view.
He is composed of an entrance, fitted kitchen giving on a balcony of 7sqm west exposure, living room with sea and town view giving on a terrace of 12sqm west exposure, 2 bedrooms, shower, dressing, independent toilet and storage.
A garage of 21sqm and a cellar complete this apartment

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Vue globale

  • Surface totale : 71,6 m2
  • Surface habitable : 71,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,7 m 2)
    • Rangement (0,5 m 2)
    • Séjour (23,0 m 2)
    • Cuisine (8,9 m 2)
    • Couloir (4,2 m 2)
    • Chambre (10,2 m 2)
    • Rangement (1,4 m 2)
    • Salle d'eau (3,8 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Dressing (2,8 m 2)
    • Chambre (10,7 m 2)
    • Rangement (1,1 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Mer

Général

  • Surface cave : 4,2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 218 €
  • Taxe foncière : 1408 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 127
  • Charges courantes par an : 2623,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 197
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 27
    KgeqCO2/m2.an

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