appartement à vendre 2 pièces - 28,16 m2 NICE - 06

Ref : 1262
259 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

VIEUX-NICE - COULEE VERTE : 2 pièces de 28 m², dans un immeuble niçois avec vue sur la Coulée Verte, à 2 pas de la vielle ville et de la Place Masséna. Cet appartement traversant se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine, une chambre et une salle de bains avec WC. Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif grâce à son emplacement et sa proximité du tramway.

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Vue globale

  • Surface totale : 29,2 m2
  • Surface habitable : 28,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,2 m 2)
    • Rangement (0,3 m 2)
    • Séjour (13,4 m 2)
    • Chambre (6,7 m 2)
    • Rangement (1,1 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m 2)
    • Rangement (0,4 m 2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Porte : Blindée
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 335 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 199
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6
    KgeqCO2/m2.an

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