appartement à vendre 6 pièces - 127,71 m2 NICE - 06

Ref : 1249
1 090 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement Triplex à vendre - 6 pièces - 127.71 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - CENTRE VILLE : Appartement en triplex de 127 m² Carrez avec 85 m² d'extérieurs, solarium et piscine privative. Appartement en parfait état, rénové avec des matériaux de qualité à vivre comme une villa. Au 1er niveau, une pièce à vivre de plus de 50 m² avec cuisine haut de gamme, et un bureau. Au 2ème niveau, 2 chambres avec leurs salles d'eau. Au dernier étage, une terrasse solarium de 30 m² avec un studio et une piscine. Toutes les pièces ouvrent sur les extérieurs. Appartement traversant, lumineux profitant de nombreux espaces extérieur. Situation idéale à 200 m de la promenade des anglais, 300 m de la Villa Masséna et 400 m du tramway. Exceptionnel ! NICE - CENTER: Triplex apartment of 127sqms Carrez with 85sqms of outdoors, solarium and private pool. Apartment in perfect condition, renovated with quality materials, to live in as in a villa. On the first floor, a living room of 50sqms with high-quality kitchen and an office. On the second floor, two bedrooms with their shower rooms. On the last floor, a solarium-terrace of 30sqms with a studio and a swimming pool. All of the rooms open on the outside. Crossing apartment, bright, enjoying a lot of outdoor spaces. Ideal location at 200m from the Promenade des Anglais, 300m from the Villa Massena and 400m from the tram. Exceptionnal!

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  • Surface totale : 139,1 m2
  • Surface habitable : 127,7 m2
  • Type d'appartement : Triplex
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (1,7 m 2)
    • Séjour (51,6 m 2)
    • Salle d'eau (2,4 m 2)
    • Bureau (6,2 m 2)
    • Bureau (6,6 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • Chambre (10,8 m 2)
    • Chambre (18,9 m 2)
    • Salle de bains (4,4 m 2)
    • Salle d'eau (1,2 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Couloir (8,3 m 2)
    • Chambre (13,6 m 2)
    • Terrasse (28 m 2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné
  • Bonne exposition
  • Climatisation
  • Vue dégagée
  • Terrasse
  • Dernier étage
  • Lumineux

À savoir

  • Charges / mois : 297 €
  • Taxe foncière : 1858 €

À proximité

  • Commerces
  • Mer
  • Tramway

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 3574,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 12 avril 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 147
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6
    KgeqCO2/m2
    .an

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