appartement à vendre 4 pièces - 145,11 m2 NICE - 06

ref: 1239
1 207 500 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

NICE CENTRE - CLEMENCEAU : 4 pièces de 145 m² en dernier étage avec 2 terrasses et 1 balcon, à 2 pas de toutes les commodités et du tramway. Situé dans un immeuble de standing Art Déco avec ascenseur, cet appartement bénéficie de la triple exposition (Est, Sud et Nord), d'une vue sur les toits de Nice et le château.
Il se compose d'une entrée avec dressing et buanderie, d'un séjour de 52m² avec coin salle à manger, coin TV et d'une cuisine ouverte donnant sur la terrasse de 60 m², de 2 chambres avec salle d'eau, d'une chambre avec salle de bains donnant sur une terrasse de 10 m² et 2 WC indépendants. Il est équipé de double vitrage et de la climatisation. Une cave vient compléter cet appartement.

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Vue globale

  • Surface totale : 145,1 m2
  • Surface habitable : 145,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,6 m 2)
    • Séjour (52,8 m 2)
    • Chambre (23,7 m 2)
    • Chambre (24,5 m 2)
    • Chambre (18,6 m 2)
    • Salle d'eau (1,9 m 2)
    • Salle d'eau (2,0 m 2)
    • WC (2,1 m 2)
    • WC (2,1 m 2)
    • Dressing (5,3 m 2)
    • Buanderie (3,6 m 2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Avenue

Général

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 561 €
  • Taxe foncière : 2633 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 6734,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE indisponible

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 0,0
    KgeqCO2/m2.an

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