appartement à vendre 4 pièces - 95,02 m2 NICE - 06

Ref : 1219
640 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 95.02 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - CIMIEZ : 4 pièces de 95 m² en dernier étage d'une résidence avec gardien et parc paysagé. En parfait état, l'appartement a été refait à neuf dans un style contemporain haut-de-gamme. Situé sur les hauteurs de Cimiez, au calme absolu et très lumineux grâce à sa triple exposition et ses vues dégagées sur les jardins et l'observatoire. L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec rangements, un séjour de plus de 30 m², une cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, 2 WC et de nombreux rangements ainsi que 2 grands balcons. L'appartement est climatisé. Vendu avec une grande cave et nombreux stationnements collectifs dans la résidence. NICE CIMIEZ 4 room apartment of 95sqm on the last floor of a residence with care taker and landscaped park. In perfect condition, the apartment has been refurbished in a high-end contemporary style. Situated on the hills of Cimiez, in absolute calm and very bright thanks to its triple exposure and its open views of the gardens and the observatory. The apartment is composed of an entrance with storage, living room of 30sqm, a kitchen entirely fitted, 3 bedrooms including a master bedroom, 2 showers, 2 toilets and lot of storage also 2 wide balcony's. The apartment benefit of air conditionning. Sold with a wide cellar and lot of collective parking in the residence.

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Vue globale

  • Surface totale : 95,0 m2
  • Surface habitable : 95,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,2 m 2)
    • Séjour (33,5 m 2)
    • Chambre (12,6 m 2)
    • Chambre (12,8 m 2)
    • Chambre (10,2 m 2)
    • Salle d'eau (3,8 m 2)
    • Salle d'eau (3,3 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Dressing (0,7 m 2)
    • Cuisine (8,7 m 2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné, parc, videophone
  • Dernier étage
  • Climatisation
  • Etage élevé
  • Lumineux
  • Rénové
  • Sans vis à vis
  • Vue dégagée

À savoir

  • Charges / mois : 240 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 172
  • Charges courantes par an : 2888,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 8 mars 2021
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    bien.non_soumis_au_dpe: None
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    bien.certificat_ges: True
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Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 165
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 20
    KgeqCO2/m2
    .an

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