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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 109,4 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 109,4 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 1196
English

NICE - CIMEZ / BRANCOLAR : 4 pièces de 109 m² avec terrasse de 15 m² et solarium de 45 m², en dernier étage d'une résidence de standing avec gardien. L'appartement est à rénover et offre une très jolie vue sur la ville et la mer. Il est composé d'un séjour d'angle de plus de 40 m², de 3 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, une sale d'eau avec WC et un WC indépendant. Le séjour ouvre sur une véranda de 15 m². Terrasse solarium de 45 m² au dessus de l'appartement avec accès intérieur. Vendu avec cave et garage. Très fort potentiel, rare dans le secteur !

NICE CIMIEZ / BRANCOLAR : 4 rooms apartment of 109sqm with terrace of 15sqm and solarium of 45sqm, on the last floor of a standing residence with caretaker. This apartment to renovate offer a beautiful view on the town and the sea. He is composed of a living room of 40sqm, 3 bedrooms, independent kitchen, bathroom, shower and toilet and an independent toilet. The living room offer a veranda of 15sqm. Solarium terrace of 45sqm on the top of the apartment with inside access. Sold with cellar and garage. High potential, rare for the area !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 110,7 m2
  • Surface habitable : 109,4 m2
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour (41,1 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,1 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Terrasse (46 m2)
    • Terrasse (15 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
Equipement
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Bonne exposition
  • Dernier étage
  • Etage élevé
  • Lumineux
  • Sans vis à vis
  • Terrasse
  • Traversant
  • Vue dégagée
Les Plus
  • box ferme
  • Terrasse
  • Mer
À savoir
  • Charges / mois : 244 €
  • Taxe foncière : 1970 €
A proximité
  • Bus
  • Autoroute
Les performances énergétiques
  • 270
  • 15
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 270 [rang E]

Valeur GES : 15 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 2927,0 €
  • Pas de procédure en cours
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
219
Authentifié par Qualitelis

10/10

Le professionnalisme de Monsieur SEBASTIEN .   Lire la suite

Jeannine Z.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Jeannine Z. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Le professionnalisme de Monsieur SEBASTIEN .

Sébastien A.
Conseiller de CENTURY 21 Lafage Transactions

Chère Madame, Je vous remercie pour votre avis. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements. Bien cordialement.

10/10

Bons conseils et suivi proposés. Bonne fluidité dans les échanges et démarches.   Lire la suite

Thomas B.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Thomas B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bons conseils et suivi proposés. Bonne fluidité dans les échanges et démarches.

Sébastien A.
Conseiller de CENTURY 21 Lafage Transactions

Cher Monsieur, Merci pour votre avis, n'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements que vous jugerez utiles. Bien cordialement.

10/10

personnel sérieux   Lire la suite

Arnaud V.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Arnaud V. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

personnel sérieux

Jean François I.
Conseiller de CENTURY 21 Lafage Transactions

Cher Monsieur, Je vous remercie pour votre retour. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements. Bien cordialement.