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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 55,97 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 55,97 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 1157
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NICE - NORD ST.SYLVESTRE : 2 pièces de 56 m² à rénover, avec une terrasse de 12 m² exposé Ouest. Situé au 4e étage dans une résidence au calme avec ascenseur, cet appartement est idéalement placé proche des commerces, de toutes les commodités, du tramway et à 5 min. de l'accès autoroutier.
Il se compose d'une entrée, d'un salon de 22 m² donnant sur la terrasse de 12 m² (+ un cagibi de 2 m²) exposé Ouest, d'une chambre sur cour, d'une cuisine individuelle, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Une cave vient compléter cet appartement, idéal pour un 1er achat ou pour un investissement locatif.

NICE NORD ST SYLVESTRE : 2 rooms apartment of 56sqm to renovate, with terrace of 12sqm west exposure. Situated at the 4th floor of a calm residence with lift, this apartment is ideally situated, close shops, amenities, tramway at 5 min and motorway access.
He is composed of an entrance, living room of 22sqm giving on the terrace of 12sqm (+ a storage room of 2sqm) west exposure, 1 bedroom giving on the court, individual kitchen, bathroom and separated toilet.
A cellar complete this apartment, ideal for a 1st acquisition or a rental investment.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F2
  • Surface totale : 56,0 m2
  • Surface habitable : 56,0 m2
    • Entrée (5,8 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
    • Séjour (22,7 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné
Les Plus
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Charges / mois : 291,0 €
  • Taxe foncière : 900 €
Les performances énergétiques
  • 244
  • 57
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 244 [rang E]

Valeur GES : 57 [rang F]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 261
  • Charges courantes par an : 3492,0 €
  • Pas de procédure en cours
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
218
Authentifié par Qualitelis

10/10

Le professionnalisme de Monsieur SEBASTIEN .   Lire la suite

Jeannine Z.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Jeannine Z. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Le professionnalisme de Monsieur SEBASTIEN .

Sébastien A.
Conseiller de CENTURY 21 Lafage Transactions

Chère Madame, Je vous remercie pour votre avis. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements. Bien cordialement.

10/10

Bons conseils et suivi proposés. Bonne fluidité dans les échanges et démarches.   Lire la suite

Thomas B.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Thomas B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bons conseils et suivi proposés. Bonne fluidité dans les échanges et démarches.

Sébastien A.
Conseiller de CENTURY 21 Lafage Transactions

Cher Monsieur, Merci pour votre avis, n'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements que vous jugerez utiles. Bien cordialement.

10/10

personnel sérieux   Lire la suite

Arnaud V.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Arnaud V. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

personnel sérieux

Jean François I.
Conseiller de CENTURY 21 Lafage Transactions

Cher Monsieur, Je vous remercie pour votre retour. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements. Bien cordialement.