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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 77,0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 77,0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 1108
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NICE - VIEUX NICE - Située face à la Coulée Verte, appartement 4 pièces d'environ 77 m², profitant d'un emplacement très recherché, mais aussi d'un extérieur de 20 m² avec une vue dégagée !

Dans une copropriété bien entretenue, au 5ème et dernier étage sans ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements desservant une cuisine / salle à manger donnant sur grand balcon filant exposé Nord Ouest, un salon attenant (ou troisième chambre), deux chambres, une grande salle de bain avec douche et un wc séparé.

Bien rare sur le secteur !

OLD NICE Situated in front of Coulée Verte, 4 rooms apartment of around 77 m², enjoying a very sought-after location, but also an outdoor of 20 m² with open view !
In a well maintained condominium, at the 5th and last floor with no lift, this apartment is composed of an entrance with storage deserving the kitchen/dining room and gives on a wide balcony north west exposure, an adjoining living room, 2 bedrooms, wide bathroom with shower and an independent toilet.
Rare for the area !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 78,8 m2
  • Surface habitable : 77 m2
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Cuisine
    • Salon (9,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle de bains (8,8 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Rangement (5,5 m2)
    • Couloir (5,3 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
Les Plus
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Taxe foncière : 650 €
  • Charges de copropriété : 137 €
A proximité
  • Tramway : 50 m
  • Commerces : 50 m
  • Mer : 350 m
  • Ecole : 200 m
Les performances énergétiques
  • 155
  • 5
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 155 [rang D]

Valeur GES : 5 [rang A]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 1624,0 €
  • Pas de procédure en cours
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
215
Certifié par Qualitelis

10/10

Le professionnalisme de Monsieur SEBASTIEN .   Lire la suite

Jeannine Z.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Jeannine Z. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Le professionnalisme de Monsieur SEBASTIEN .

Sébastien A.
Conseiller de CENTURY 21 Lafage Transactions

Chère Madame, Je vous remercie pour votre avis. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements. Bien cordialement.

10/10

Bons conseils et suivi proposés. Bonne fluidité dans les échanges et démarches.   Lire la suite

Thomas B.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Thomas B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bons conseils et suivi proposés. Bonne fluidité dans les échanges et démarches.

Sébastien A.
Conseiller de CENTURY 21 Lafage Transactions

Cher Monsieur, Merci pour votre avis, n'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements que vous jugerez utiles. Bien cordialement.

10/10

personnel sérieux   Lire la suite

Arnaud V.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Arnaud V. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

personnel sérieux

Jean François I.
Conseiller de CENTURY 21 Lafage Transactions

Cher Monsieur, Je vous remercie pour votre retour. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements. Bien cordialement.