appartement à vendre 2 pièces - 49,28 m2 NICE - 06

Ref : 1098
420 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité

Description

NICE - PORT : 2 pièces de 49 m² avec balcon sur le bassin du Port. Situé en dernier étage d'un immeuble niçois, sans ascenseur, très bien entretenu, cet appartement bénéficie d'une situation et d'une vue privilégiées sur le port de Nice. Il est composé d'un séjour exposé sud avec balcon, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement est en excellent état. Possibilité d'aménagement des combles. Emplacement idéal, beaux volumes et très lumineux !

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Vue globale

  • Surface totale : 51,0 m2
  • Surface habitable : 49,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,7 m 2)
    • Séjour (18,7 m 2)
    • Chambre (14,5 m 2)
    • Salle de bains (6,6 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Dégagement (1,7 m 2)

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Digicode
  • Bonne exposition
  • Dernier étage
  • Vue dégagée
  • Balcon
  • Lumineux
  • Sans vis à vis

À savoir

  • Charges / mois : 123 €
  • Taxe foncière : 693 €

À proximité

  • Mer
  • Commerces
  • Tramway

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1484,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 144
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 4
    KgeqCO2/m2.an

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