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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83,41 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83,41 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 1045
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NICE - PORT : 4 pièces de 84 m² avec terrasse, idéalement situé à 50 mètres du bassin du Port, à proximité du tramway et des commerces. Cet appartement en parfait état est actuellement composé d'un 3 pièces de 60 m² et d'un studio attenant de 24,58 m², ainsi que d'une jolie terrasse de 10 m². Idéal pour une famille, il est composé d'un séjour avec cuisine haut de gamme aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC et d'un studio indépendant. Le studio peut être loué en saisonnier (20 000 € de revenus annuels). Double vitrage, climatisation. Très rare dans le secteur !

NICE PORT 4 rooms apartment of 83sqm with terrace, ideally situated at 50meters from the Port, close tramway and shops. This apartment is in perfect condition and actually composed of 3 rooms and an adjoining studio, also a beautiful terrace of 10sqm. Ideal for a family, he is composed of a living room with with high-end fitted and equipped kitchen, 2 bedrooms, 1 bathroom with toilet and an independent studio. The studio can be rented on a seasonal basis (20 000 € annual income). Double glassing, air condtionning. Very rare for the area !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 84,0 m2
  • Surface habitable : 83,4 m2
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (23,1 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (8,0 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Rangement (1,8 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salon (21,0 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,6 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
Equipement
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Traversant
  • Terrasse
  • Sans vis à vis
  • Rénové
Les Plus
  • Terrasse
  • Rue
À savoir
  • Charges / mois : 160,9 €
  • Taxe foncière : 1203 €
A proximité
  • Mer
  • Tramway
  • Commerces
  • Ecole
Les performances énergétiques
  • 229
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 229 [rang D]

Valeur GES : 7 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1931,88 €
  • Pas de procédure en cours
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
212
Certifié par Qualitelis

10/10

Le professionnalisme de Monsieur SEBASTIEN .   Lire la suite

Jeannine Z.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Jeannine Z. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Le professionnalisme de Monsieur SEBASTIEN .

Sébastien A.
Conseiller de CENTURY 21 Lafage Transactions

Chère Madame, Je vous remercie pour votre avis. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements. Bien cordialement.

10/10

Bons conseils et suivi proposés. Bonne fluidité dans les échanges et démarches.   Lire la suite

Thomas B.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Thomas B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bons conseils et suivi proposés. Bonne fluidité dans les échanges et démarches.

Sébastien A.
Conseiller de CENTURY 21 Lafage Transactions

Cher Monsieur, Merci pour votre avis, n'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements que vous jugerez utiles. Bien cordialement.

10/10

personnel sérieux   Lire la suite

Arnaud V.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Arnaud V. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

personnel sérieux

Jean François I.
Conseiller de CENTURY 21 Lafage Transactions

Cher Monsieur, Je vous remercie pour votre retour. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements. Bien cordialement.