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Maison à vendre - 10 pièces - 289,9 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 10 pièces - 289,9 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Réf: 851

1 670 000 €

Description Réf: 851
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NICE POETES - Villa bourgeoise de plus de 300 m² sur un terrain de 680 m². Située au calme dans le quartier résidentiel des poètes, à Nice, une maison de charme datant du 19ème siècle. La maison a été régulièrement entretenue et rénovée, tout en conservant son authenticité et son charme, notamment grâce à ses plafonds peints, ses caissons et ses vitraux. Sur 3 niveaux, on trouve en rez de jardin, les pièces à vivre : salon, salle à manger, bureau et cuisine. Au 1er niveau 3 chambres avec leurs salles de bains et dressings. Au 3ème niveaux 3 autres chambres, une salle de bains et de nombreux espaces de rangements. Au rez de chaussé un bel espace à aménager ainsi qu'une cave à vins, et un local technique. Une maison de gardien de 35 m² complète ce bien exceptionnel. Tout autour, un jardin paysagé. Possibilité de stationner de nombreux véhicules. Un bien unique dans un secteur résidentiel de Nice.

NICE POETES - Bourgeois villa of more than 300 m² on a plot of 680 m². Located in a quiet residential area of poets, in Nice, a charming house dating from the 19th century. The house has been regularly maintained and renovated, while retaining its authenticity and charm, notably thanks to its painted ceilings, coffers and stained glass windows. On 3 levels, you will find on the ground floor the living rooms: living room, dining room, office and kitchen. On the 1st level 3 bedrooms with their bathrooms and dressing rooms. On the 3rd level 3 other bedrooms, a bathroom and many storage areas. On the ground floor a beautiful space to be fitted out as well as a wine cellar, and a technical room. A guardian house of 35 m² completes this exceptional property. All around, a landscaped garden. Possibility to park many vehicles. A unique property in a residential area of Nice.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 311 m2
  • Surface habitable : 289,9 m2
  • Surface terrain : 650 m2
    • Entrée (12,1 m 2)
    • Séjour (23,5 m 2)
    • Séjour (20,8 m 2)
    • Bureau (14,3 m 2)
    • Cuisine (11,8 m 2)
    • Chambre (12,7 m 2)
    • Chambre (15,8 m 2)
    • Chambre (18,3 m 2)
    • Chambre (10,0 m 2)
    • Chambre (10,3 m 2)
    • Chambre (12,9 m 2)
    • Salle de bains (5,1 m 2)
    • Salle de bains (7,7 m 2)
    • Salle de bains (9,3 m 2)
    • WC (2,7 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
    • Autre (67,0 m 2)
    • Dégagement (15,5 m 2)
    • palier (12,6 m 2)
    • Dressing (6,4 m 2)
    Nombre de pièces :     10 [Voir en détail]
  • Année construction : 1890
Equipement
  • parking exterieur : 5place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz
  • Double vitrage
  • Bonne exposition
  • Cheminée
  • Jardin
  • Lumineux
  • Clôture
  • Cable
Les Plus
  • parking exterieur
À savoir
  • Taxe foncière : 3200 €
A proximité
  • Commerces
  • Tramway
  • Autoroute
  • Bus
Les performances énergétiques
  • 159
  • 37
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 159 [rang D]

Valeur GES : 37 [rang E]

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Le marché de l'immobilier de l'ancier au 1er semestre 2020
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 185
Certifié par Qualitelis

10/10

Bons conseils et suivi proposés. Bonne fluidité dans les échanges et démarches.   Lire la suite

Thomas B.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Thomas B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bons conseils et suivi proposés. Bonne fluidité dans les échanges et démarches.

Sébastien A.
Conseiller de CENTURY 21 Lafage Transactions

Cher Monsieur, Merci pour votre avis, n'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements que vous jugerez utiles. Bien cordialement.

10/10

personnel sérieux   Lire la suite

Arnaud V.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Arnaud V. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

personnel sérieux

Jean François I.
Conseiller de CENTURY 21 Lafage Transactions

Cher Monsieur, Je vous remercie pour votre retour. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements. Bien cordialement.

10/10

Sébastien ANDRE a été très disponible et efficace, assurant une communication parfaite du début à la fin du processus d'acquisition. Je suis très sat…   Lire la suite

Ewerton W.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Ewerton W. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Sébastien ANDRE a été très disponible et efficace, assurant une communication parfaite du début à la fin du processus d'acquisition. Je suis très satisfait de sa prestation.

Sébastien A.
Conseiller de CENTURY 21 Lafage Transactions

Bonjour Monsieur, Tout d'abord je tenais à vous remercier de nous avoir contacter pour concrétiser votre projet. Je vous remercie également pour ce commentaire et n'hésitez à me contacter pour tous renseignements et/ou futur projets. Bien cordialement.

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Notes
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