maison à vendre 10 pièces - 289,90 m2 NICE - 06

ref: 851
1 490 000 €
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Description

NICE POETES - Maison bourgeoise de plus de 300 m² sur un terrain de 680 m². Située au calme dans le quartier résidentiel des poètes, maison de charme datant du 19ème siècle. La maison a été régulièrement entretenue et rénovée, tout en conservant son authenticité et son charme, notamment grâce à ses plafonds peints, ses caissons et ses vitraux. Sur 3 niveaux, on trouve en rez de jardin, les pièces à vivre : salon, salle à manger, bureau et cuisine. Au 1er niveau une chambre de maître dont sur le jardin, 2 autres chambres avec leurs salles de bains et dressings. Au 3ème niveaux 3 autres chambres, une salle de bains et de nombreux espaces de rangements. Au rez de chaussé un bel espace à aménager ainsi qu'une cave à vins, et un local technique. Une maison de gardien de 35 m² complète ce bien exceptionnel. Tout autour, un jardin paysagé. Possibilité de stationner de nombreux véhicules. Un bien unique dans un secteur résidentiel de Nice adaptés pour une maison familiale ou pour exercer une profession libérale. Commerces Tramway Autoroute Bus

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Vue globale

  • Surface totale : 311 m2
  • Surface habitable : 289,9 m2
  • Surface terrain : 682 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (12,1 m 2)
    • Séjour (23,5 m 2)
    • Séjour (20,8 m 2)
    • Bureau (14,3 m 2)
    • Cuisine (11,8 m 2)
    • Chambre (12,7 m 2)
    • Chambre (15,8 m 2)
    • Chambre (18,3 m 2)
    • Chambre (10,0 m 2)
    • Chambre (10,3 m 2)
    • Chambre (12,9 m 2)
    • Salle de bains (5,1 m 2)
    • Salle de bains (7,7 m 2)
    • Salle de bains (9,3 m 2)
    • WC (2,7 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
    • Autre (67,0 m 2)
    • Dégagement (15,5 m 2)
    • palier (12,6 m 2)
    • Dressing (6,4 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 5place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz
  • Double vitrage
  • Bonne exposition
  • Cheminée
  • Jardin
  • Lumineux
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 3200 €

à proximité

  • Commerces
  • Tramway
  • Autoroute
  • Bus

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 159,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 37,0
    KgeqCO2/m2.an

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