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Appartement duplex à vendre - 2 pièces - 35 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Appartement duplex à vendre - 2 pièces - 35 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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NICE CARRE D'OR : 2 pièces en duplex de 35 m² Loi Carrez (52 m² au sol) situé en dernier étage d'un immeuble niçois très bien entretenu. Emplacement idéal sur la rue piétonne, au coeur de Nice pour cet appartement en parfait état. Il est composé d'un séjour exposé au sud avec cuisine américaine et d'une salle d'eau. A l'étage une chambre avec de nombreux rangements. L'appartement a été entièrement rénové il y a 3 ans. Il est équipé d'une climatisation et de double vitrage. Idéal pour un pied à terre un investissement pour location saisonnières.

NICE CARRE D'OR : 1 bedroom apartment in duplex of 35sqm carrez (52sqm at the floor) situated on a high level of a niçois building. Ideal situation on the rue piétonne, in the heart of Nice for this apartment in perfect condition. He is composed of a living room south exposure with open kitchen and shower. At the top 1 bedroom with storage. This apartment has been entirely renovated 3 years ago. He benefit of air conditionning and double glassing. Ideal for seasonal rental investment.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : Duplex
  • Surface totale : 53,7 m2
  • Surface habitable : 35,2 m2
    • Séjour (24,6 m2)
    • Chambre (6,9 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Autre (2,6 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]

Equipement

  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné
  • Bonne exposition
  • Climatisation
  • Dernier étage
  • Duplex
  • Lumineux
  • Rénové
  • Sans vis à vis

Les Plus

  • Cour

À savoir

  • Charges / mois : 149 €
  • Taxe foncière : 619 €

A proximité

  • Commerces
  • Ecole
  • Mer
  • Tramway

Les performances énergétiques

  • 141
  • 4

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 141 [rang C]

Valeur GES : 4 [rang A]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 37
  • Charges courantes par an : 1508,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Très bon accueil , à l'écoute du client et grande disponibilité . Très bonne présentation   Lire la suite

Guy A.
Client Acheteur après acte de vente
Guy A. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon accueil , à l'écoute du client et grande disponibilité . Très bonne présentation

Sébastien A.
Conseiller de CENTURY 21 Lafage Transactions

Cher Monsieur, Je vous remercie pour votre commentaire, je reste à votre disposition pour tous renseignements et pour vos futurs projets. Bien cordialement.

10/10

La jeune fille , ALIX, qui nous a présenté ce bien et qui nous a accompagné dans notre négociation , a fait preuve de beaucoup de professionnalisme e…  Lire la suite

Bertrand C.
Client Acheteur après acte de vente
Bertrand C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

La jeune fille , ALIX, qui nous a présenté ce bien et qui nous a accompagné dans notre négociation , a fait preuve de beaucoup de professionnalisme et de gentillesse

ALIX C.
Conseillère de CENTURY 21 Lafage Transactions

Bonjour Monsieur, merci pour votre gentil message, nous mettons tout en œuvre pour satisfaire tous nos clients. A bientôt.

8.8/10

Bonne disponibilité des services de l'agence. Accompagnement garanti jusqu'au bout, avec de gentilles attentions. Merci pour tout. Nous vous réserver…  Lire la suite

Evelyne P.
Client Acheteur après acte de vente
Evelyne P. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonne disponibilité des services de l'agence. Accompagnement garanti jusqu'au bout, avec de gentilles attentions. Merci pour tout. Nous vous réserverons la meilleure publicité.

ALIX C.
Conseillère de CENTURY 21 Lafage Transactions

Chère Madame, Merci pour votre gentil message, je reste à votre disposition .A très bientôt.