Appartement F3 à vendre 3 pièces - 53,20 m2 NICE - 06
Ref : 2303
795 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Au coeur du Carré d'Or à Nice, appartement 3 pièces avec terrasse de 30 m² en dernier étage d'un immeuble de standing. Emplacement idéal, dans l'hypercentre, à quelques pas de la Promenade des Anglais, des plages et de toutes les commodités. Cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et offre des volumes et une luminosité rares. Son séjour de plus de 30 m² bénéficie de grandes baies vitrée ouvrant sur une terrasse à ciel ouvert de 30 m². Il est complété par deux chambres et une salle d'eau avec wc. Vous serez charmé par son emplacement, son charme, ses volumes et la qualité des prestations proposées. Entièrement climatisé, très lumineux et avec des hauteurs sous plafond spectaculaires, vrai coup de cœur pour cet appartement. Idéal pour une résidence secondaire ou un pied à terre. A visiter d'urgence.
In the heart of Nice's prestigious Carré d'Or, this superb top-floor 2 bedroom apartment features a magnificent 30 sqm open-air terrace.
Ideally located in the city center, just a short stroll from the Promenade des Anglais, the beaches, and all amenities, the property enjoys one of Nice's most sought-after addresses.
Completely renovated to an exceptional standard using high-quality materials, the apartment offers impressive volumes and an abundance of natural light. The spacious living room of over 30 sqm opens through large floor-to-ceiling windows onto a superb 30 sqm terrace, creating a seamless indoor-outdoor living space.
The apartment also consists of two bedrooms and a shower room with WC.
Its prime location, elegant character, generous proportions, and high-end finishes make this a truly outstanding property. Fully air-conditioned, exceptionally bright, and boasting spectacular ceiling heights, this apartment is a genuine rare find.
An ideal holiday home, pied-à-terre, or investment property.
Early viewing is highly recommended.
Ideally located in the city center, just a short stroll from the Promenade des Anglais, the beaches, and all amenities, the property enjoys one of Nice's most sought-after addresses.
Completely renovated to an exceptional standard using high-quality materials, the apartment offers impressive volumes and an abundance of natural light. The spacious living room of over 30 sqm opens through large floor-to-ceiling windows onto a superb 30 sqm terrace, creating a seamless indoor-outdoor living space.
The apartment also consists of two bedrooms and a shower room with WC.
Its prime location, elegant character, generous proportions, and high-end finishes make this a truly outstanding property. Fully air-conditioned, exceptionally bright, and boasting spectacular ceiling heights, this apartment is a genuine rare find.
An ideal holiday home, pied-à-terre, or investment property.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 76,3 m2
- Surface habitable : 53,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (31,3 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Salle d'eau (2,7 m2)
- Autre (23,1 m2)
- Terrasse (29,0 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Digicode
- Air conditionné
- Bonne exposition
- Vue dégagée
- Traversant
- Terrasse
- Lumineux
- Rénové
- Dernier étage
À savoir
- Charges de copropriété : 124,5 €
À proximité
- Commerces
- Ecole
- Lycée
- Mer
Copropriété
- Nombre de Lots : 33
- Charges courantes par an : 1493,96 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
