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Appartement F2 à vendre 3 pièces - 61 m2 NICE - 06

Ref : 1983

1 199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
516 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 à vendre - 3 pièces - 61.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Nice - Quai des Etats Unis : appartement 3 pièces de 61 m² avec balcon et vue imprenable sur la mer. Entièrement rénové avec des matériaux de luxe. En avant-dernier étage d'un bel immeuble avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'un emplacement exceptionnel. En bord de mer, à 2 pas de la veille ville, du cours Saleya et de la place Masséna, il est composé d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante, 2 chambres, au calme avec vue sur la vieille ville et collines, et d'une salle de douche. Une vue à couper le souffle. Très rare sur le secteur. Nice - Quai des Etats Unis: 3-room apartment of 61 m² with balcony and breathtaking sea view. Completely renovated. On the penultimate floor of a beautiful building with elevator, this dual-aspect apartment benefits from an exceptional location. On the seafront, 2 steps from the old town, Cours Saleya and Place Masséna, it is composed of an entrance hall, a living room with balcony, an independent kitchen, 2 bedrooms, in a quiet area with a view of the old town and hills, and a shower room. A breathtaking view. Very rare in the area.

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Vue globale

  • Surface totale : 61 m2
  • Surface habitable : 61 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Bonne exposition
  • Climatisation
  • Etage élevé
  • Vue dégagée
  • Traversant
  • Rénové

À savoir

  • Charges / mois : 130 €
  • Taxe foncière : 1350 €

À proximité

  • Commerces
  • Mer
  • Bus
  • Tramway

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1093kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 02/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,0 € et 812,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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