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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 54 m2 NICE - 06

Ref : 1913

498 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,06 % TTC
  • Prix hors honoraires: 474000€
488 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 54.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE CARRE D'OR - Dans l'une des plus prestigieuse résidence du Carré d'Or, avec gardien.

Appartement à rénover de 54m², composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur une première terrasse exposée sud-ouest, d'une chambre donnant sur une deuxième terrasse exposée sud-ouest également, d'une cuisine indépendante donnant sur une troisième terrasse exposée ouest, et d'une salle d'eau avec WC.
Appartement lumineux, au calme, avec climatisation, double vitrage et une cave pour compléter ce bien.

Excellent emplacement à quelques mètres de la Promenade des anglais, de la Place Masséna et du tramway.
Idéal pour tout type d'achat. NICE CARRE D'OR - In one of the Carré d'Or's most prestigious residences, with janitor. 54m² apartment to renovate, comprising an entrance hall, a living room opening onto a first terrace facing south-west, a bedroom opening onto a second terrace also facing south-west, a separate kitchen opening onto a third terrace facing west, and a shower room with WC. Bright, quiet apartment with air-conditioning, double glazing and cellar. Excellent location just a few meters from the Promenade des Anglais, Place Masséna and tramway. Ideal for any type of purchase.
Fees payable by the purchaser ( 5%)
Price excluding fees: 494 000 €

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Vue globale

  • Surface totale : 54 m2
  • Surface habitable : 54 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 238 €
  • Taxe foncière : 1273 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 2856,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA157kWh/m²/an
21kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 21/07/2018

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800,0 € pour 2018

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