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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,83 m2 NICE - 06

Ref : 1903

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
482 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.83 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE RUE BLACAS : 3 pièces traversant Est/Ouest de 69 m² avec balcons, en plein cœur de la ville, à 2 pas des commerces et de toutes les commodités.
Situé au 4e et avant dernier étage dans un bel immeuble Art Déco des années 30 avec ascenseur, cet appartement à rénover se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon exposé Ouest, d'une chambre avec balcon exposé Est, d'une 2e chambre avec balcon exposé Est, d'une cuisine indépendante avec balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Cet appartement à rénover est idéal pour une résidence principale ou un pied à terre. NICE - DUBOUCHAGE: 3 rooms crossing East/West of 69 m² with balconies, in the heart of the city, 2 steps from shops and all amenities.
Located on the 4th and penultimate floor in a beautiful Art Deco building from the 30s with elevator, this apartment to renovate consists of an entrance, a living room with balcony facing West, a bedroom with balcony facing East, a 2nd bedroom with balcony facing East, an independent kitchen with balcony, a bathroom and a separate toilet.
This apartment to renovate is ideal for a main residence or a pied-à-terre.

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Vue globale

  • Surface totale : 68,8 m2
  • Surface habitable : 68,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,8 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Séjour (16,8 m2)
    • Rangement (0,2 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Rangement (0,2 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 297,2 €
  • Taxe foncière : 1300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 3566,48 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24742kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 10/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1033,0 € et 1397,0 € pour 2021

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